Medinio stendo statyba - privalumai / trūkumai ir visos išlaidos

turinys

• Privalumai ir trūkumai - medinio stendo konstrukcija
  • nauda
  • trūkumai
• Namo kaina medinio stendo statyboje
  • Sutaupykite išlaidų
• Patarimai greitiems skaitytojams

Modernus pastatas su tradicine statybine medžiaga - mediena yra pati tradiciškiausia statybinė medžiaga iš visų. Ilgai prieš tai, kai žmonės namus statė iš plytų ar net kūreno plytomis, medinis namas buvo įprastas pastato tipas. Net ir šiandien statyba iš medžio yra plačiai paplitusi. Mediena, palyginti su kitomis statybinėmis medžiagomis, turi daug privalumų, tačiau kartu ir trūkumų. Šiame straipsnyje mes informuojame jus apie medinio stendo konstrukciją, jų pranašumus ir trūkumus, taip pat išlaidas.

Medinis namas nėra tas pats medinis namas

Sąvoka „medinis namas“ gali reikšti daugybę skirtingų tipų namų. Yra rąstinių kabinų, kurias sudaro sukrauti tvirti rąstai. Yra medinių namų, kuriuose santvara suteikia laikančiąją konstrukciją, tačiau tarpai yra iškloti sienomis. Galiausiai yra mediniai namai, statomi stende. Jie taip pat turi vidinę atraminę konstrukciją, pagamintą iš medžio masyvo sijų, kurią papildo klojiniai ir izoliacija. Šiame straipsnyje nagrinėjami tik tie namai, kurie pastatyti šioje medinio stendo konstrukcijoje. Šiaurės Amerikos žemyne ​​tokio tipo konstrukcijos yra dominuojančios vienbučių ir daugiabučių namų rinkoje. Europoje mediniai karkasiniai namai smarkiai konkuruoja su masiškai statomais namais, pagamintais iš mineralinių statybinių medžiagų.

Privalumai ir trūkumai - medinio stendo konstrukcija

nauda

Namai medinių medžių konstrukcijose turi šiuos privalumus:

Nebrangus pirkimas
Namus medinio stovo konstrukcijoje sudaro medinės sijos, medžio drožlių plokštės ir izoliacinė medžiaga. Tai daro juos daug pigesnius dėl medžiagų kainos nei plytiniai ar betoniniai namai. Be to, išorinėje sienoje medinių karkasų konstrukcijoje izoliacija jau integruota, o šį mūrinį namą dar reikia papildomai pritvirtinti lauke.

Paprasta ir greita konstrukcija
JAV mediniai namai dažnai gaminami vietoje. Vokietijoje medinis namas paprastai surenkamas gamykloje ir įvežamas į modulį. Atsižvelgiant į dizainą, šie moduliai jau tinkuoti, aprūpinti langais ir jau nutiesę elektros ir sanitarinius vamzdžius. Viską reikia sudėti statybvietėje.

Džiūvimo laiko pašalinimas
Tvirtas namas turi didelę drėgmę visose statybinėse medžiagose, kurios pirmiausia turi išsisklaidyti, kad galėtų toliau statyti ar įsigyti. Drėgmė patenka į betoną, lygintuvą, vidinį tinką ar skiedinį. Medinis namas stendo konstrukcijos būdu yra paruoštas okupacijai po erekcijos. Todėl dviguba paskolos grąžinimo ir nuomos našta pas klientą išnyksta daug anksčiau, kaip mūriniame name.

Galima didelė asmeninio indėlio dalis
Daugelis medinių namų gamintojų siūlo savo gaminius iki galo arba išplėtimo konstrukcijose. Statydamas statybas statytojas gali pats atlikti daugybę darbų.

Labai gera šilumos izoliacija
Mediena yra vienintelė medžiaga, pasižyminti geromis statinėmis ir šilumos izoliacijos savybėmis. Todėl medinės sijos smeigės darbe taip pat nesudaro šiluminių tiltų, bet prisideda prie šiluminės apsaugos. Tarp gegnių sumontuoti izoliaciniai gaminiai, medinių karkasinių konstrukcijų namai yra gerai izoliuoti.

Labai didelis individualus konfigūravimas
Kiekvienas medinio namo elementas neša save, kaip buvo. Mediena gali būti spaudžiama ir traukiniuose. Tai suteikia architektui ir klientui daug galimybių individualiai suprojektuoti medinį namą stendo konstrukcijoje, nedidinant išlaidų eksponentiškai. Tai ypač pasakytina apie langų paviršius: Medinių stovų laikančioji konstrukcija leidžia labai didelius atvirus plotus. Dėl to namai medinių stovų konstrukcijose dažnai būna labai šviesūs ir užlieti šviesos.

trūkumai

Medinio namo trūkumai statant stendą yra šie:

Maža statinė apkrova
Stovinčių namų aukštis yra ribotas, palyginti su mūriniais ar betoniniais pastatais. Galimi ne daugiau kaip trys aukštai, o viršutinį aukštą galima suprojektuoti tik kaip palėpę. „Apsauga nuo žemės drebėjimo“ medinio namo vaiduokliai stovo konstrukcijoje yra skirstomi: viena vertus, jis gali absorbuoti tik žymiai mažiau išorinių jėgų nei tvirtas namas. Kita vertus, medinis namas elastingai reaguoja į žemės drebėjimą ir gali kompensuoti žemės drebėjimus rezonuodamas. Didžiulių audrų, tokių kaip tornadai, metu statomi namai yra žymiai prastesni už masinius pastatus.

Maža garso izoliacija
Šiuo metu karkasinių namų gamintojai padarė didžiulę pažangą. Nors ši konstrukcija vis dar yra aiški, palyginti su tvirta konstrukcija. Tačiau storesni gipso sluoksniai, tankesnė izoliacija ir medžio drožlių plokštės padidino garso izoliaciją. Dėl to mediniai karkasiniai namai šiandien yra tankiai apgyvendintose vietose, kur yra didelis eismas ir tinkami naudoti.

Ribotas tinkamumo laikas
Mediena veikia labiau nei plytų ar betoninės sienos. Tačiau gamintojai žymiai patobulino savo gaminius patvarumo atžvilgiu. Jei surenkamieji 1950–1960 m. Namai buvo nugriauti vėliausiai po 25–30 metų, dabar gamintojai nurodo, kad jų namų eksploatavimo laikas yra 100 metų. Ar tai tiesa, dar turi parodyti. Nepaisant to, mediniai namai yra pagaminti iš organinės statybinės medžiagos, kuri linkusi suirti. Karkasiniame mediniame name vis dar privaloma kruopščiai kontroliuoti visas galimas silpnąsias vietas.

gaisras
Kur degios medžiagos, gaisrą gesinti lengviau nei ten, kur jų nėra. Nors medienai statant namus mediena yra impregnuota iš gaminių, šis antipirenas turi tik slopinantį poveikį. Tačiau daugeliu atvejų sėkmingai užgesintas medinis namas nebėra naudingas ir turi būti nugriautas. Tačiau iš esmės mediniai namai nėra labiau pavojingi gaisrui nei mūriniai namai. Tai atsispindi ir draudimo liudijimuose: Dėl modernių ugnį sulaikančių medžiagų ir sienų konstrukcijos naujovių, karkasiniai namai klasifikuojami pagal gaisro draudimą, taip pat ir mūriniai pastatai.

Apskritai gamintojai vis dar kovoja su daugeliu išankstinių nusistatymų ir pasipiktinimo mediniais namais karkaso konstrukcijose. Pamažu, tačiau šios pigios ir greitos plytų namo alternatyvos yra priimamos.

Namo kaina medinio stendo statyboje

Namai medinių karkasų konstrukcijoje paprastai statomi iš viršutinio rūsio lubų / grindų plokštės krašto. Pats rūsys dažniausiai vis dar plytinis arba betonuotas. Kadangi rūsio klausimas turi būti užduotas tiek tvirtam namui, tiek mediniam namui, išlaidos yra tapačios. Galima tikėtis, kad jis bus naudojamas kaip sandėliavimo ir statybinės technikos rūsys, kurio kvadratinis kvadratinis plotas yra apie 400 €, o gyvenamasis rūsys - apie 800 € / m².

Sunku nustatyti faktines medinio karkasinio namo kvadratinio metro išlaidas. Tarp gamintojų yra dideli kokybės ir kainos skirtumai. Jei tikrai esate pasirengęs daryti kompromisus ir tik ieškote namo sau, medinį namą jau galite įsigyti už mažiau nei 20 000 eurų. Be rėmo, šie namai yra apdengti ir apšiltinti žiemą. Patenkinti savo svajonę apie namą gali pakakti. Tačiau iš esmės šie sprendimai parduodami tik kaip „vasarnamiai“, kurių priimtinumas turėtų būti patikrintas gyvenamajame rajone prieš statant.

Apskritai galima tikėtis maždaug 30-50% mažesnių statybos sąnaudų, palyginti su tvirta konstrukcija. Vieno aukšto karkasinės konstrukcijos medinį namą galima įsigyti nuo maždaug 90 000 eurų. Pakabukas, pagamintas iš tvirtos konstrukcijos, kainuoja apie 120 000 eurų. Tačiau kainos ir kokybė labai skiriasi priklausomai nuo gamintojo, todėl šią informaciją galima pateikti tik su išlygomis. Tačiau reikėtų atsiminti, kad vien tik medinio namo atveju 150 eurų už kvadratinį metrą šilumos izoliacijai užsakyti eliminuojama, nes jie reikalingi kietajame name.

Mediniai karkasiniai namai Europoje paprastai yra medžio drožlių plokštės kaip išorinė apdaila. JAV vis dar labai retai aptinkama konstrukcija su sutampančiomis medinėmis lentomis. Tai reiškia, kad išorinė siena vis tiek turi būti kažkaip plakiruota, kad medinis namas taptų vizualiai reprezentatyvus. Yra keli būdai, kaip tai padaryti:

medienos fasado

Medinį namą optiškai įrengti ir su mediniu fasadu yra tik nuosekliai. Tai taip pat pagrįsta kaina - 50 eurų už kvadratinį metrą. Vizualiai labai maloniai atrodo organinės-harmoninės medinio fasado struktūros.

aliuminio fasadų

Aliumininiai fasadai vis dar yra palyginti reti privačiuose būstuose. Tai, kas anksčiau buvo realizuojama tvirtomis aliuminio plokštėmis, šiandien gaminama iš kompozicinių aliuminio plokščių. Jų išorėje yra tik plonas aliuminio sluoksnis ir plastikinė šerdis. Patvarumo ir apsaugos nuo oro sąlygų kompozicinės aliuminio plokštės yra neprilygstamos. Jie taip pat teikia įvairias spalvas ir tekstūras, ypač įdomius vizualinius akcentus. Aliuminio kompozicinių plokščių kainos prasideda nuo maždaug 50 eurų už kvadratinį metrą, tačiau tai pridedama prie montavimo medžiagų ir darbo jėgos sąnaudų, kurias teikia specializuota įmonė.

Verklinkern

„Verklinkern“ tinka namų savininkams, kurie, nors medinio namo privalumai nori, kad jis atrodytų optiškai, bet kaip tvirtas namas. Iš esmės „Verklinkern“ medinis namas nebūtinai patariamas, nes tai leidžia anksti aptikti užsikrėtimą ar kenkėjų užkrėtimą. Mūrinis oro sąlygų neleidžiančio klinkerio sluoksnis suteikia mediniam namui papildomą apsaugą nuo oro sąlygų ir vėjo slėgio. Taip pat, kad vėl būtų galima žymiai sumažinti garso jautrumo trūkumus.

„Verklinkern“ kaina yra mažesnė medžiagoje nei vykdymas. Plytinis akmuo kainuoja tik 50 centų. Kvadratiniam metrui jums reikia apie 50-70 akmenų, atsižvelgiant į tai, kuris formatas pasirinktas. Tačiau klinkerio darbas skirtas tik apmokytiems ir patyrusiems masonams. Tai yra aukščiausia disciplina sienose, todėl reikėtų vengti savęs bandymų šiame darbe. Turint darbo sąnaudas, sutvirtinto fasado kaina pakyla iki maždaug 90 eurų už kvadratinį metrą.

tinkas

Greičiausias ir lengviausias būdas padaryti jo medinį namą atsparų oro sąlygoms ir patrauklų, yra tinkuoti. Vėlgi, jūs turėtumėte samdyti specialistų kompaniją, nes norint pasiekti gerą rezultatą reikia tikslių žinių ir daug praktikos. Įskaitant pastolių, medžiagų ir darbo sąnaudas, tinkavimo metu kvadratinio metro kaina yra apie 80 eurų.

Sutaupykite išlaidų

Nuosavas indėlis gali padėti sutaupyti

Nuosavo indėlio galimybės yra apribotos fasadu. Vienintelis būdas padaryti patį fasadą yra pritvirtinti paprastą medinį fasadą prie medinio namo. Tada jis turi būti hermetiškas. Kasmetinė medinio fasado apžiūra yra viena iš namo savininko pareigų.

Visų kitų rūšių fasadų statybai namo savininkas gali sutaupyti šiek tiek pinigų statydamas pastolius. Vėliau tinkuotos sienos taip pat turi būti nudažytos. Tai galima padaryti ir įmonėje. Didžioji dalis darbų, kuriuos namo savininkas gali atlikti stende pastatytame name, yra viduje: įlipus į sienas, užpildžius jungtis, klojant elektros ir sanitarinius vamzdžius ar atsinešant visas sienų ir grindų dangas galima sutaupyti iki 50%. visos statybos išlaidos.

Geras patarimas, kaip taupyti energiją: oro pūtimo bandymas

Mediniai namai karkasinėje konstrukcijoje yra tik tokie geri, kaip ir jų vykdymas. Prastai pritaikyti moduliai su tarpais ir tarpais gali greitai paversti mažai energijos sunaudojantį namą pinigų smulkinimo namu. Todėl pūtimo durų bandymą reikia atlikti iškart po konstrukcijos. Atliekant šią maždaug dviejų valandų procedūrą, namas hermetiškai uždaromas ir daromas slėgis. Tai kontroliuoja, ar ir kiek spaudimas išeina į išorę. Jei slėgio nuostoliai viršija ribą, namas turi būti patikrintas dėl nuotėkio. Pavyzdžiui, tai yra rūkalius, kurie gali rasti nuotėkį per dūmus. Šiame poste nereikėtų sutaupyti vos 220–350 eurų už pūstuvo durų bandymą. Nuotėkiai dažnai yra visiškai nematomi: lizdai ir šviesos jungikliai dažnai yra silpni taškai mediniuose namuose su rėmo konstrukcija. Čia pateikiamos planavimo ar klaidų vykdymo klaidos, į kurias galima pretenduoti.

Patarimai greitiems skaitytojams

• Mediniai namai karkaso konstrukcijose šiandien nėra blogesni nei tvirti namai.
• Garso izoliaciją galima pagerinti užraktu.
• Stovo konstrukcija leidžia didesnius langus.
• Mediniai namai, statomi stende, yra greitai statomi ir paruošti naudoti iškart po statybų.
• Medinių namų interjere yra daugybė savo įnašų galimybių.
• Pūtimo durų bandymas suteikia tikrumo, ar sandarus pastatas.